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房地产还是中国最好的产业之一

admin 2019-08-31 110人围观 ,发现0个评论

  8月28日,中国恒大2019年中期业绩发布会在香港举办。董事局副主席、总裁夏海钧,执行董事、首席财务官潘大荣,公司秘书方家俊出席。

  夏海钧认为,房地产市场的“大饼理论”基本形成——15万亿元左右的销量,就是中国房地产市场的天花板。“最大的机遇是大饼里面市场份额的变化。”

  “5年后,前十的地产商市场份额将去到40%,而龙头房企占20%。”夏海钧预测,“大饼不变,到2025年,规模去到万亿左右才能在三甲里有位置,”恒大还有很大的市场空间

  夏海钧认为,市场份房地产还是中国最好的产业之一额未来的增长有三个因素——

  城镇朱苏珍化。中国目前的城镇化率是约50%,欧美80%,还有超过20%的增长空间,“每年增长1个百分点就是1400万人口进城。”

  人均居住面积。中国房地产还是中国最好的产业之一人均居住面积房地产还是中国最好的产业之一39平方米,欧美80平方米。“十年前住三房一厅就很满意了,今天住500平方米我觉得很小。这个增长空间就是我们的机遇。”

  旧城改造。每一个地产商将来都不能回避这个问题。恒大在深圳的土储3400万平方米,90%都是旧城拆迁,“全是在城市中心,都是巨大收益的地方。”

  夏海钧认为,房地产还是中国最好的产业之一。

(责任编辑:DF398)

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